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10 bouw, een typische naoorlogse constructie, werd aan de buitenkant bekleed met een nieuwe isole- rende schil. Ramen, stores, radiatoren en tal van andere elementen werden niet weggegooid, maar bewaard. In plaats van driedubbele beglazing te plaatsen werden de ramen behouden en van binnen uit verdubbeld. De 5 kantoorverdiepingen werden gerenoveerd met het oog op energiebe- sparing (isolatie, ventilatie met warmterecuperatie en hoogwaardige beglazing). Het gemengde karakter is functioneel aangezien er aan de kantoren drie verdiepingen met gepre- fabriceerde, modulaire passiefwoningen werden toegevoegd. Het geheel bevat 6 nieuwe woningen, waaronder een studio van 42 m², 2 appartementen met 1 kamer van 74,5 m², 2 appartementen met 2 kamers van 98 m² en een appartement met 3 kamers van 150 m². De bestaande 4e verdieping huisvest twee woningen (een passiefwoning en een lage-energiewoning). Verdiepingen 5, 6 en 7 daarentegen zijn volledig nieuw. Dit zijn in de werkplaats geprefabriceerde woonlagen die op het gebouw zijn aangebracht en ter plaatse werden afgewerkt. De appartementen lopen over de hele diepte en hebben veel zon op het zuiden (kant Wet- straat) en vrij uitzicht op de stad (via grote ramen, erkers, balkons en zelfs terrassen voor de wooneen- heden op de bovenverdieping). De kamers liggen aan de achterzijde en genieten zo van een vrijer l’immeuble, typique des constructions d’après- guerre, a été habillé d’une nouvelle enveloppe isolante par l’extérieur. Les châssis, les stores, les radiateurs et bien d’autres éléments ont été sauvegardés plutôt que jetés. Les châssis ont été redoublés par l’intérieur plutôt que remplacés par un triple vitrage. Les 5 niveaux de bureaux ont été rénovés dans la perspective basse énergie (iso- lation, ventilation avec récupération de chaleur, vitrages performants...) La mixité est fonctionnelle puisqu’aux bureaux s’ajoutent trois niveaux d’habitats préfabri- qués, modulaires et passifs. L’ensemble com- prend 6 nouveaux logements soit un studio de 42 m², 2 appartements une chambre de 74,5 m², 2 appartements 2 chambres de 98 m² et un appartement 3 chambres de 150 m². Le 4e étage, existant, abrite deux logements (un passif et un basse énergie). Les étages 5, 6 et 7 sont par contre entièrement neufs. Ce sont les niveaux préfabriqués en atelier, déposés et parachevés sur place. Les appartements sont traversants avec un niveau d’ensoleillement important au Sud (côté Loi) et des vues impre- nables sur la ville (via baies, bow-windows, balcons voire carrément terrasses pour les mieux lotis, au sommet). Les chambres sont orientées en intérieur d’îlot où elles bénéficient d’une vue plus dégagée et d’une sensation Plan du +5 Plan du +6 ASC Plan du +7 niveau +5 niveau +6 niveau +7