info-steel-34

36 kantoren _bureaux Hoofdzetel van TMVW In opdracht van TMVW water-link werd in Gent een nieuw kantoorgebouw opgetrokken. Het pand beslaat circa 10.000 m 2 over vier bouwlagen en werd gerealiseerd met een stalen hoofddraagcon- structie. Opmerkelijk is dat voor het eerst in België werd gebruik gemaakt van Slimline-vloeren met een overspanning van 16,2 m. Voor de architectuur en het concept klopten de opdrachtgevers aan bij het Gentse bureau signum+ architects. Uitgangspunt was een globale aanpak waarbij werd rekening gehouden met duurzaamheid, ecologie en economie. ‘Met beperkte middelen en op een slimme manier trachten om te springen met de voorhanden zijnde grondstoffen voor een maximaal resultaat’, verwoordt ir. architect Donald Desmet de aanpak. Het nieuwe kantoorgebouw bevindt zich in een binnengebied, centraal op de site van de TMVW en heeft vier bouwlagen: één ondergronds parkeerniveau, een gelijkvloerse verdieping op het maaiveld en twee kantoorlagen. Energieprestaties Zeer belangrijk in het ontwerp waren de conceptu- ele keuzes met een directe impact op de energie- prestaties. Het gebouw is één compact blok van 42 x 60 m. Er werd berekend dat de compactheid voor 15% verantwoordelijk is voor het EP-peil van gebouwen. In casu werd hier een E-peil gereali- seerd van 39, een voortreffelijke waarde. Siège de la TMVW Un nouvel immeuble de bureaux a été construit pour le compte de TMVW water-link. L’immeuble couvre environ 10.000 m² sur quatre niveaux autour d’une structure portante en acier. À noter qu’il s’agit aussi de la première utilisation en Belgique de planchers Slimline d’une portée de 16,2 m. Pour l’architecture et le concept, les maîtres d’ouvrage ont frappé à la porte du bureau gantois signum+ architects. Le point de départ était une approche globale tenant compte de la durabilité, de l’écologie et de l’économie. L’in- génieur architecte Donald Desmet résume ainsi cette approche: ‘Tenter, intelligemment et avec des moyens réduits, d’utiliser les matières pre- mières disponibles pour un résultat maximal’. Le nouvel immeuble de bureau se trouve en intérieur d’îlot, au centre du site de TMVW et compte quatre niveaux: un parking souterrain, le rez-de-chaussée et deux étages de bureaux. Performances énergétiques Les choix conceptuels avec un impact direct sur les performances énergétiques ont été très importants lors du design. Le bâtiment est un bloc compact de 42 x 60 m. Il a été calculé que la compacité était responsable à 15 % du niveau E des bâtiments. Ici, le niveau E atteint est égal à 39, une valeur remarquable. Stropkaai 14, Gent (BE) Plaats_Localisation Tussengemeentelijke Maatschappij der Vlaande- ren voor Watervoorziening-TMVW, Gent (BE) Opdrachtgever_Maître d’ouvrage signum+ architects, Sint-Denijs-Westrem (BE) Architect_Architecte Technum-Tractebel Engineering, Antwerpen (BE) Studiebureau_Bureau d’études Cordeel, Zetel Temse, Temse (BE) Algemene aannemer_Entrepreneur général Cordeel Metaalafdeling - Ijzervlechterij, Temse - Hoeselt (BE) Staalbouwer_Constructeur métallique Tekst_Texte: Jan Wijnants Foto’s_Photos: TMVW water-link, Cordeel, signum+ architects, Slimline Buildings, Jo Van den Borre