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Entretien & analyse Le Facility Manager Erwin Hermans est égale- ment convaincu des avantages d’un projet en BIM. « La rapidité de construction d’un bâtiment pourtant fort complexe est remarquable. Tous les intervenants disposaient au même moment des mêmes informations, ce qui a grandement facilité la communication, point d’achoppement dans de nombreux projets traditionnels. » Ons dispose à présent d’un dossier parfaitement documenté de son bâtiment. « C’est idéal pour l’entretien futur et pour l’analyse des coûts de fonctionnement », estime Erwin Hermans. Nic Maes confirme : « Ons est une organisation qui possède de nombreux bâtiments en gestion propre. Un tel patrimoine demande beaucoup d’entretien. Un modèle 3D dans lequel tous les éléments sont visibles d’un coup d’oeil, est évidemment un gros avantage. » Bâtiment durable Sans aucun doute, la conception de ce bâtiment peut être qualifiée de durable. Ceci grâce à une isolation performante et l’utilisation de matériaux écologiques. Les murs extérieurs ont ainsi été réalisés en ossature bois, de même qu’une partie de la structure de toit, celui-ci a été isolé en PIR Onderhoud & analyse Ook Facility Manager Erwin Hermans is overtuigd van de voordelen van een BIM-bouwproject. “Vooral de snelheid van bouwen van ons toch wel zeer complexe gebouw was echt opvallend. Alle partijen beschikten op hetzelfde moment over dezelfde informatie, dus de communicatie tussen alle bouwpartijen, wat in ‘traditionele bouwprojec- ten vaak een pijnpunt is, verliep erg vlot.” Ons beschikt nu na de oplevering over een perfect gedocumenteerd dossier van het gebouw. “Ideaal voor het verdere onderhoud en analyse van de verbruikskosten,” vindt Erwin Hermans. Nic Maes beaamt. “Ons is een organisatie die veel gebou- wen in eigen beheer heeft. Dergelijk patrimonium vergt veel onderhoud. Een 3D-model waarin alle elementen in één oogopslag zichtbaar zijn, vormt daardoor vanzelfsprekend een bijzonder pluspunt.” Groen in ‘t bronsgroen Noem het gebouw gerust duurzaam. Dit door een performante isolatie en het gebruik van ecolo- gische materialen. Zo werden de buitenwanden uitgevoerd in houtskelet, de dakstructuur deels in houten balken, de dakisolatie in PIR- en rotswol en de dakbedekking in EPDM. De ledverlichting 37