“Fase 1 bestond erin een volledige stelling met podium in het zwembad te bouwen ter bescherming en als werkvloer voor de afbraakwerken”, verklaart Jan Heyde, projectleider van aannemingsbedrijf CIT Blaton. “Door middel van onze torenkraan en met behulp van ‘alpinisten’ werden de metalen spanten in fases gedemonteerd en weggevoerd. Verder moest de kelder geschikt gemaakt worden voor dagelijks gebruik. Hiervoor moesten de vloeren verlaagd en lateien verhoogd worden. Bovendien moesten door middel van onderschoeiing, proefsleuven en bronbemaling nog binnenin het bestaande pand nog 4 liftputten gebouwd worden. Een huzarenwerk.” Staal kapitaal Staal kreeg in het project een kapitale rol toebedeeld. “Een niet onbelangrijke gegeven is de keuze voor een staalskelet als erfgoedvriendelijke circulaire oplossing”, haakt Johan Van Rompaey, zaakvoerder van DAE in. De nieuwbouwvolumes zijn met slechts kleine afbraakrest (druklagen) wegneembaar en terug inzetbaar: je hebt het staalskelet, potten en balken en een grotendeels droge in- en afbouw. That’s it.” « La phase 1 consistait à construire un échafaudage complet avec un podium dans la piscine pour en assurer la protection et comme atelier de travail pour les travaux de démolition », explique Jan Heyde, chef de projet de l’entreprise de construction CIT Blaton. « À l’aide de notre grue à tour et d’“alpinistes”, les charpentes métalliques ont été démontées et évacuées par étapes. De plus, la cave devait être adaptée à un usage quotidien. Les sols ont dû être abaissés et les linteaux relevés à cet effet. En outre, 4 fosses d’ascenseur ont dû être construites à l’intérieur du bâtiment existant au moyen d’un chevalement, de tranchées d’essai et de drainage à la source. Une véritable prouesse. » Le rôle capital de l’acier L’acier joue un rôle capital dans le projet. « Le choix d’un squelette en acier en guise de solution circulaire respectueuse du patrimoine n’est pas sans importance », indique Johan Van Rompaey, gérant de DAE. Les nouveaux volumes du bâtiment peuvent être enlevés et réutilisés avec seulement des résidus de démolition mineurs (dalles de compression) : il y a le squelette en acier, les poutrains et les claveaux et un (dé) montage en grande partie à sec. C’est tout. » +16830 +13980 W9 W10 W11 O13 D1PL15*100 ANKER_M27 BZ 4* M20*70 D15IPE160 D18L50/5 A20HEB300 D25L50/5 D21L50/5 2* HILTI HVU/HAS M12X160/28 A1K100/50/5 A2K200/100/12 4* HILTI HVU/HAS M12X160/28 D39IPE160 onderkant voetplaat // +10,040 m 4* M12*55 4* HILTI HVU/HAS M16X190/38 2* HILTI HST M12X115 ANKER_M27 BZ ANKER_M27 BZ D26L50/5 staalstructuur voor de nieuwe hotelkamers met terras _ structure en acier pour les nouvelles chambres d’hôtel avec terrasse 59
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