overheid_pouvoirs publics Arcade gebouw voor de toekomst In veel gemeenten zitten technische diensten nog verspreid over verschillende sites. Vaak voldoen de bestaande gebouwen en loodsen niet meer aan de geldende brandnormen en wetgeving. Dit alles gekoppeld aan oplopende onderhouds- en energiekosten noopt lokale overheden ertoe resoluut te opteren voor duurzame oplossingen. De kerngedachte hierbij is centralisatie en optimalisatie. Het Vlaams-Brabantse Zemst werd al langer geconfronteerd met deze problematiek. De werkliedensite was er ondergebracht in een voormalige verffabriek in deelgemeente Eppegem en beantwoordde niet langer aan de actuele behoeften. “De plek was uitgeleefd” beaamt diensthoofd en projectleider Hans Rotsaert. “Comfort ontbrak, sanitair en douches voldeden niet aan de normen en ook qua veiligheid was de site niet up-to-date. Ze miste duidelijkheid en efficiëntie. De gemeenUn bâtiment en arcade pour l’avenir Dans de nombreuses communes, les services techniques sont toujours répartis sur différents sites. Souvent, les bâtiments et les entrepôts existants ne sont plus conformes aux normes et à la législation applicables en matière de prévention d’incendie. Tout cela, associé à la hausse des coûts de maintenance et d’énergie, oblige les autorités locales à faire un choix résolu en matière de solutions durables. Dans cette optique, l’idée centrale est la centralisation et l’optimisation. La commune de Zemst, dans le Brabant flamand, est depuis longtemps confrontée à ce problème. Le site des travailleurs municipaux était installé dans une ancienne usine de peinture sur le territoire de la commune voisine d’Eppegem et ne répondait plus aux besoins actuels. « L’endroit était en fin de vie », indique le chef de service et chef de projet, Hans Rotsaert. « Le confort manquait, la plomberie et les douches ne répondaient pas aux normes et aussi en matière de sécurité, le site n’était pas du tout à jour. Houtemsestraat 26, Eppegem-Zemst Plaats_Localisation Gemeente Zemst Opdrachtgever_Maître d’ouvrage WE-S architecten, Gentbrugge Architect_Architecte Tecon, Antwerpen Studiebureau stabiliteit_Bureau d’études stabilité Tijdelijke Maatschappij Werklieden Zemst, Van de Walle Industrial Building Contractor en Algemene Ondernemingen Van Tornhout, Aalter Hoofdaannemer_Entrepreneur général Van de Walle Industrial Building, Aalter Staalbouwer_Constructeur métallique MVM Assistance-Van Moorhem, Kaprijke Stalen trappen en leuningen_escaliers acier et balustrades Tekst_Texte : Jos Segaert Foto’s_Photos : jvdb (Infosteel) Tekeningen_Dessins : WE-S architecten 38
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