Onbehandeld cortenstaal biedt ook het waardevolle voordeel dat het geen onderhoud of verfafwerking nodig heeft, waardoor het materiaal zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. In totaal was er meer dan 1.400 m² cortenstaal nodig. Het complex onderscheidt zich ook door zijn hoge energetische performantie en duurzame kwaliteiten. “Het gebouw overtreft ruimschoots de prestatievereisten van de passiefstandaard, met name dankzij de PV-panelen en het ventilatiesysteem met warmterecuperatie”, aldus de architect. Daarnaast gebruikte B612associates ook zo veel mogelijk gerecycleerde en/of recycleerbare materialen om de ecologische footprint van het gebouw te verkleinen. Tot slot installeerden de ontwerpers ook een zeer efficiënt waterrecuperatiesysteem, een bijzonder relevant kenmerk met het oog op de toenemende frequentie van droogte en extreme regenval. De daken van het gebouw zijn ‘retentiedaken’, met een 15 cm dikke buffer voor regenwater. Nog twee om-te-bouwen pakhuizen Twee pakhuizen, aan weerszijde van de grote hal worden binnenkort aangepakt. Het eerste zal worden verbouwd om de sociaal-inclusieve circusschool Circus Zonder Handen te ontvangen. Het bakstenen gebouw met zijn sheddaken zal langs buiten zijn industriële uiterlijk behouden, terwijl het langs binnen volledig vernieuwd wordt. Een onafhankelijke stalen structuur ingeplant binnen de muren van het pakhuis zal extra hoogte creëren. Het andere pakhuis, discreter gelegen aan de andere kant van de grote hal, zal worden gerenoveerd om er vzw Cyclo in onder te brengen. Een nieuwe volume opgebouwd uit een staalstructuur met transparante wanden en grote ramen naar de binnenkoer zal eromheen opgetrokken worden. De werkzaamheden voor deze reconversie starten eind 2024 en zullen zo’n 2 jaar duren. L’acier corten, non-traité, présente également l’avantage non-négligeable de ne nécessiter aucun entretien, ni aucun travail de peinture, ce qui rend le matériau à la fois plus écologique et économique. Au total, ce sont plus de 1.400 m2 d’acier corten qui ont été nécessaires pour le complexe. Le complexe se démarque également par ses performances énergétiques de haut vol ainsi que ses qualités durables. « Le bâtiment dépasse allègrement les performances requises du standard « Passif », grâce notamment aux panneaux photovoltaïques et au système de ventilation double-flux », souligne l’architecte. Les équipes de B612associates ont également utilisé un maximum de matériaux recyclés et/ ou recyclables, pour réduire l’impact carbone du bâtiment. Enfin, les concepteurs ont aussi installé un système de récupération des eaux des plus performants, un élément particulièrement pertinent au vu des épisodes de sécheresse et de pluies extrêmes qui se multiplient. Les toitures du bâtiment sont des toitures dites ‘stockantes’, avec un réservoir tampon de 15 cm d’épaisseur. Deux autres entrepôts à transformer Deux entrepôts, situés de part et d’autre du hall principal, seront bientôt transformés. Le premier sera converti pour accueillir l’école de cirque à vocation sociale Circus Without Hands. Le bâtiment en briques avec ses toits en sheds conservera son aspect industriel à l’extérieur, tandis qu’il sera entièrement rénové à l’intérieur. Une structure métallique indépendante implantée dans les murs de l’entrepôt créera une hauteur supplémentaire. L’autre entrepôt, plus discret, situé de l’autre côté du hall principal, sera rénové pour accueillir l’association à but non lucratif Cyclo. Un nouveau volume composé d’une structure en acier avec des parois transparentes et de grandes fenêtres ouvrant sur la cour intérieure sera construit autour. Les travaux de cette reconversion débuteront fin 2024 et dureront environ deux ans. 30
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